Σόλωνος 8 Κάντζα, Παλλήνη
   210 6659851 – 6973 987581
   nasosif@hotmail.gr
Search
Close this search box.

Βεβαίωση Νομιμότητας

Σε κάθε δικαιοπραξία εν ζωή περιλαμβανομένης και της δωρεάς αιτία θανάτου, που συντάσσεται μετά την έναρξη ισχύος του παρόντος και έχει ως αντικείμενο τη μεταβίβαση ή τη σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο ή και σε ακίνητο χωρίς κτίσμα, επισυνάπτεται υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη και βεβαίωση μηχανικού.

Η ως άνω υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη και η βεβαίωση του μηχανικού απαιτείται και για την μεταγραφή τελεσίδικης δικαστικής απόφασης επί αναγνωριστικής αγωγής της κυριότητας του ακινήτου και για τη μεταγραφή των πρακτικών δικαστικού ή εξωδικαστικού συμβιβασμού με τα οποία αναγνωρίζεται η κυριότητα επί του ακινήτου.

Με την ανωτέρω υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη και τη βεβαίωση μηχανικού δηλώνεται και βεβαιώνεται αντίστοιχα ότι:

α) στο ακίνητο δεν υπάρχει κτίσμα ή

β) στο ακίνητο ή στη διακεκριμένη αυτοτελή οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία, μη συμπεριλαμβανομένων των κοινόκτητων ή κοινοχρήστων χώρων του ακινήτου, δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές καθ’ υπέρβαση της δόμησης, της κάλυψης και του ύψους της ιδιοκτησίας, καθώς και ότι δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια ή

γ) οι υφιστάμενες αυθαίρετες κατασκευές ή οι εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις εμπίπτουν σε μία από τις εξαιρέσεις της παραγράφου 2 του άρθρου 82 και δεν υπάγονται σε καμία άλλη από τις περιπτώσεις του άρθρου 89.

Σε περίπτωση που το οικόπεδο ή το κτίσμα βρίσκεται σε εκτός σχεδίου περιοχή τότε, η βεβαίωση του μηχανικού συνοδεύεται από τοπογραφικό διάγραμμα, εξαρτημένο από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων, συνοδευόμενο από τη μεθοδολογία εξάρτησης και τις συντεταγμένες των τριγωνομετρικών σημείων του κρατικού συστήματος.

Η εταιρία μας αναλαμβάνει πλήρως την μέτρηση του διαμερίσματος σας, τον έλεγχο για τυχόν αυθαίρετες κατασκευές και την χορήγηση της αντίστοιχης βεβαίωσης.

…ΑΜΕΣΑ – ΥΠΕΥΘΥΝΑ – ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ

Για να κατεβάσετε όλο τον Νόμο των Αυθαιρέτων Ν4178/2013 πατήστε ΕΔΩ

Επίσης για Μεταβίβαση – Αγοροπωλησία ακινήτου εκτός από την Ανωτέρω Βεβαίωση Μηχανικού απαιτείται και η έκδοση ενεργειακού πιστοποιητικού. Για λεπτομέρειες πατήστε ΕΔΩ